L’AGENTE IMMOBILIARE NEGLI USA E IN ITALIA

L’AGENTE IMMOBILIARE NEGLI USA E IN ITALIA 

Definita la casa un bene primario possiamo intuire come il lavoro dell’agente immobiliare, ovvero colui che segue la compravendita di un immobile sia di assoluta importanza per la collettività.

Figura professionale ben definite, ma spesso poco conosciuta, svolge funzioni e ruoli differenti a seconda del luogo in cui opera e degli usi e costume locali.

Al di la dello Stato o del Paese in tutto il mondo è colui che avvicina una parte acquirente ad una parte venditrice per favorire la compravendita di un determinate immobile.

Parlando delle differenze sul ruolo di questo professionista , possiamo dire che l’agente in Italia è un intermediario mentre il Sale Agent in Florida lavora per il venditore o l’acquirente assumendo la declinazione di Buyer Agent o Seller agent; il Sales Agent non e’ un mediatore, non può rappresentare ambo le parti a meno che queste non siano consapevoli e accettino.

Come in una disputa legale ogni parte ha il suo avvocato , cosi nella compravendita di un immobile in Florida,venditore e acquirente hanno il proprio agente immobiliare. In Italia entrambi vengono rappresentati da un unico  agente, che per questo viene chiamato mediatore.

Affittare o acquistare casa a Miami: dove e come muoversi.

Miami è una città cosmopolita di cui tutti parlano e che tutti amano, capace di accogliere chiunque a braccia aperte. 

Ma come bisogna muoversi per affittare o acquistare una casa a miami?

Prima di avventurarsi nell’acquisto di una proprietà immobiliare a Miami è bene fare delle considerazioni ed affidarsi a chi conosce il mercato immobiliare e le varie leggi che lo regolamentano. 
Il primo passo da compiere e’ capire lo stile di vita che si desidera condurre.

Bisogna sapere infatti che Miami non è fatta solo di Miami beach, ma costituisce una realtà urbana molto più variegata che offre soluzioni immobiliari adatte ad ogni desiderio ed esigenza: dai grattacieli di South beach, Brickell avenue e Downtown dotati di viste spettacolari dell’oceano alle ville con giardino tropicale di Miami Shores,Coral Gables e Coconut grove. 

Oltre al Lifestyle ci sono alcuni fattori di cui tener conto e che influiscono sulla scelta non soltanto della tipologia abitativa, ma anche della zona dove indirizzare la propria ricerca: primi fra tutti la vicinanza al luogo di lavoro, oppure nel caso di famiglie con bambini alle scuole.